Закрытое акционерное общество «ПМК-83»

I. Информация о застройщике

1

Фирменное наименование, место нахождения, режим работы

Закрытое акционерное общество «Передвижная Механизированная Колона - 83», (сокращенное наименование ЗАО «ПМК-83»)
место нахождение: 362021, РСО-Алания,   
г. Владикавказ, ул. Бутаева, дом 28. 
режим работы: Пн. – Пт. с 09.00. до 17.00
Выходные дни: суббота ; воскресенье

2

Документы о государственной регистрации

государственная регистрация юридического лица произведена при создании, 05.07.1999 г., основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1021500673952, Администрацией местного самоуправления г. Владикавказа

Свидетельство серия 15 № 000438576, выдано  Инспекцией МНС России по Промышленному МО
 г. Владикавказ РСО- Алания от 17.12.2002 г.

3

Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентам голосов в органе управления юридического лица

Мрыков Казбек Ибрагимович
процент акций – 100 %

Директор  Мрыков Казбек Ибрагимович

4

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок действия лицензии, орган, выдавший лицензию

Капитальное строительство
0003.07-2010-1503004109- С-159

Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании»
Без ограничения срока и территории

II. Информация о проекте строительства

1.

Цель проекта строительства

Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми встроенными помещениями на первом, цокольном этажах по адресу:  РСО- Алания,  г. Владикавказ, в квартале между ул. Московской, пр. Доватора ул. Х. Мамсурова, ул. Барбашова, МКР-18, Позиция 16.

1.1.

Этапы и сроки его реализации

Начало строительства –  IV квартал 2014 года
Окончание строительства  – IV квартал 2018 года

1.2.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительные заключения органа государственной экспертизы на проектную документацию № 15-1-4-0115-12 от 01.10.2012 г. выданное Государственным автономным учреждением РСО- Алания «Государственная экспертиза проектов строительства».

2.

Разрешение на строительство

№Ru 15301000-118 от 10.10.2012 г., выдано Администрацией местного самоуправления   
г. Владикавказа РСО- Алания .

3.

Права застройщика на земельный участок, площадь земельного участка, адресные ориентиры.

ЗАО «ПМК-83» принадлежит  право аренды земельного участка площадью 0,8733 га. (кадастровый

№ 15:09:0302002:71) на основании:

  - Договора аренды земельного участка № 4111  от 06.02.2012 г. зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО- Алания в ЕГРП за №15-15-09/036/2012-275 от 20.04.2012 г.;

     - Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 20.04.2012 г. зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО- Алания в ЕГРП за №15-15-09/045/2012-081 от 02.05.2012 г.;

земельный участок расположен по адресу: РСО- Алания, г. Владикавказ, в квартале между  ул. Московской, пр. Доватора ул. Х. Мамсурова, ул. Барбашова, МКР-18, Позиция 16. Земельный участок относится по категории к землям населенных пунктов.

4.

Местоположение многоквартирного жилого дома

РСО- Алания, г. Владикавказ, в квартале между  ул. Московской, пр. Доватора ул. Х. Мамсурова,  ул. Барбашова, МКР-18, Позиция 16.

5.

Количество в составе строящегося жилого дома квартир, площадь нежилых помещений передаваемых участникам долевого строительства.

144-квартирный 5-этажный жилой дом с нежилыми встроенными помещениями на первом и цокольном этажах.

1 комнатных - 74
2 комнатных -  36
3 комнатных – 34

площадь квартир – 9 727,4 кв.м.

Встроенные двухуровневые нежилые помещения в уровне первого и цокольного  этажа, общей площадью 2 299,8 кв.м.  из них  
- в уровне первого эт. – 1 286,6 кв. м.,
- в уровне цокольного эт. 1013,2 кв.м.

Встроенные нежилые помещения в уровне цокольного этажа, общей площадью 1179,1 кв.м.

6.

Функциональное назначение нежилых помещений

Встроенные нежилые  помещения предназначены для продажи и аренды.

7.

Состав общего имущества в комплексе жилых домов, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

Крыльцо, лестничные марши и  клетки, эл. щитовая, прилегающая территория.

8.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию
 IV  квартал 2016 года

9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

1. Увеличение стоимости строительно-монтажных работ, строительных материалов, рабочей силы, услуги транспорта и механизмов, что приводит к увеличению стоимости одного квадратного метра, уменьшение числа участников долевого строительства.

2. Выход актов правительства и действия властей, которые могут препятствовать выполнению обязательств Заказчика строительства по Договору долевого участия.

3. Расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущее нанесение убытка (ущерба) Застройщику.

4. Отказ участника долевого строительства от дальнейшего участия в строительстве жилья с требованиями о возврате средств, внесенных в счет строительства и возмещением процентов, предусмотренных законодательством.

10.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».